首购族续享优惠免印花税,拥屋计划延至年杪


为提高大马人的拥房率并减少滞销房屋数目,政府决定延长2019年拥屋计划(HOC)半年至今年12月31日,让房屋首购族继续享有免印花税优惠。


财政部长林冠英发文告说,2019年财政预算案上所宣布的拥屋计划,原订从2019年1月1日至6月30日为止,旨在协助大马房屋首购族能以更便宜价格及成本买入人生第一间房屋,同时也能解决房地产供应过剩的问题。


林冠英指拥屋计划推展以来受到公众热烈欢迎,因为印花税豁免奖励和至少10%折扣,能降低拥有一间房屋的成本,特别是对于从未拥有房屋的大马人而言,帮助甚大。

林冠英指房屋与地方政府部长祖莱达响应大马房地产发展商会的诉求,把原定于今年6月杪截止的拥屋计划优惠期限延长半年,祖莱达向财政部提出有关要求,并已获得财政部接纳。


政府是与发展商协会如马来西亚房地产发展商会(REHDA)、沙巴房地产发展商会(SHAREDA)及砂拉越房地产发展商会(SHEDA)合作推行拥屋计划。


林冠英指对于那些打算向不在大马房地产发展商会下注册的发展商购买房产,或在二手市场购屋的首购族,亦可在政府为房屋首购族提供的激励措施下申请印花税免税。


滞销住宅增至逾3万套

他说,据国家产业资讯中心(NAPIC)报告,截至2018年第四季度,大马未售出的住宅数量已增至3万2313套,价值为198亿6000万令吉。


“这反映了长期存在的问题,即房屋所有权及市场中房屋供需不匹配。与2017年第四季度相比,未售出住宅单元数量增加30.6%,住宅单元价值则增长27.0%。


祖莱达则发文告说,随着延长2019年拥屋计划至今年12月,希望可协助更多人拥有自己的家园,并让大马房屋领域迈向正轨。


在拥屋计划下,购买30万令吉以上至250万令吉住宅房产,贷款合约印花税全免,而地契转让合约则是首100万令吉免印花税,其余需缴3%印花税。



文章來自:e南洋商報


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